יוון מציגה: תכנית החזרי שכר דירה חדשה ונדיבה
הממשלה היוונית הכריזה לאחרונה על תכנית שאפתנית להחזרי שכר דירה, אשר תיכנס לתוקף בנובמבר 2025. התוכנית מיועדת לתמוך באזרחים שוכרי דירות ולהקל על יוקר המחיה, במיוחד בתקופה בה מחירי השכירות בערים המרכזיות ביוון ממשיכים לטפס.
ההחזר עשוי להגיע לעד 1,700 אירו בשנה למשפחות עם סטודנטים, וזו הזדמנות ששווה להכיר – גם לשוכרים, וגם למשקיעי נדל"ן.
כמה כסף מחזירה המדינה?
| סוג החזר | סכום מקסימלי שנתי |
| שוכר דירה ראשית | עד 800 אירו |
| סטודנט שוכר דירה | עד 800 אירו |
| משפחה עם סטודנט | עד 1,700 אירו (כולל תוספות) |
| תוספת לילדים תלויים | 50 אירו עבור כל ילד |
מי זכאי לתמיכה?
רמות הכנסה:
- רווקים: עד 20,000 אירו בשנה.
- זוגות נשואים/בני זוג: עד 28,000 אירו, עם תוספת של 4,000 אירו עבור כל ילד.
- משפחות חד-הוריות: עד 31,000 אירו, עם תוספת של 5,000 אירו עבור כל ילד מעבר לראשון.
שווי נכסים:
- המדינה צפויה להציב מגבלות דומות לאלו שבתוכנית “הבית שלי 2” – עם זאת, הקריטריונים הסופיים טרם פורסמו.
איך זה משפיע על משקיעי נדל"ן ביוון?
התוכנית החדשה עשויה להניע את שוק השכירות ביוון קדימה:
- ביקוש גבוה יותר לדירות להשכרה, במיוחד באזורים עם אוכלוסיית סטודנטים ומשפחות.
- שוכרים עם תמיכה ממשלתית צפויים להיות יציבים ואמינים יותר לאורך זמן.
- משקיעים שמחזיקים בנכסים מתאימים יוכלו ליהנות מתשואה גבוהה לצד עלייה פוטנציאלית בערך הנכס.
אזורים חמים למעקב:
- אתונה וסלוניקי– מרכזי סטודנטים ותעסוקה.
- פטרס– עיר אוניברסיטאית מתפתחת עם שוק שכירות פעיל.
- כרתים ו- וולוס – יעדים מתפתחים עם תיירות פנימית גבוהה וביקוש גובר לשכירות שנתית.
לסיכום: הזדמנות שווה לשוכרים ולמשקיעים
יוון ממשיכה לחזק את מעמדה כיעד אטרקטיבי להשקעות נדל"ן.
תכנית החזרי השכירות החדשה לא רק מקלה על השוכרים – היא גם יוצרת סביבה יציבה וידידותית למשקיעים.
מקור המידע:
לקריאת הכתבה המקורית באתר העיתון היווני Pelop.gr
